Werner Witzigmann ist Fachwirt für Finanzberatung und Experte für Baufinanzierungen beim Baufizentrum Allgäu. Seit vielen Jahren unterstützt er Selbstständige und Privatpersonen dabei, solide und zukunftsfähige Finanzierungsmodelle zu entwickeln.
Im Gespräch mit DELA+ erklärt er, warum eine Baufinanzierung nicht bei der Wahl des Zinssatzes endet. Er spricht darüber, wie sich die aktuellen Marktbedingungen auf Finanzierungsentscheidungen auswirken, warum Nachfinanzierungen oft unterschätzt werden – und weshalb umfassende Absicherung für Selbstständige kein Nebenthema sein darf.
Zwischen Zinsen, Rücklagen und nachhaltiger Finanzplanung
Steigende Bauzinsen und unsichere Förderlandschaften sorgen dafür, dass Kundinnen und Kunden heute bewusster und vorsichtiger finanzieren. Witzigmann beobachtet, dass kleinere Immobilien, vorausschauende Kalkulationen und feste finanzielle Puffer an Bedeutung gewinnen. Besonders wichtig sei, so betont er, nicht nur auf aktuelle Belastungen zu schauen, sondern mögliche Veränderungen wie Familienzuwachs oder Einkommensschwankungen von Anfang an in die Planung einzubeziehen. Nur wer frühzeitig realistisch kalkuliert, könne die Finanzierung auch langfristig stabil gestalten.
Absicherung als fester Bestandteil jeder Baufinanzierung
Gerade bei großen Darlehenssummen, etwa im Bereich der Gewerbeimmobilien, können Krankheits- oder Todesfälle schnell existenzbedrohende Folgen haben. Werner Witzigmann rät deshalb, die eigene Arbeitskraft und die daraus resultierende finanzielle Verantwortung konsequent abzusichern – zum Beispiel mit einer Risikolebensversicherung. Für ihn gehört dieser Schutz selbstverständlich zu einer ganzheitlichen Beratung dazu, um sowohl die finanzielle Zukunft der Familie als auch den Fortbestand des Unternehmens abzusichern.
